Route du Noiret, 74350 Cruseilles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route du Noiret, 74350 Cruseilles, affiche un prix moyen de 4 179 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 78 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route du Noiret dans son marché local
Prix Route du Noiret par rapport à Cruseilles et à Haute-Savoie
À Cruseilles, le prix moyen des appartements atteint 4 250 €/m². Le prix moyen des appartements Route du Noiret se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de Cruseilles et 4.59 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Route du Noiret à Cruseilles
Le loyer moyen estimé Route du Noiret est de 20.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.45 € à 23.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.84 % au loyer moyen estimé à Cruseilles, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cruseilles a baissé de 11.95 % sur 1 an et augmenté de 3.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 734 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 849 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 827 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route du Noiret
Les ventes enregistrées Route du Noiret témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 25 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route du Noiret
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fourches à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Cruseilles à 1591 mètres
- - Collège Louis Armand à 530 mètres
- - Ecole primaire publique CRUSEILLES à 360 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route du Noiret
Adresses Route du Noiret
Retrouvez ci-dessous les adresses Route du Noiret, classées par tranches de numéros.
