Rue de l'Arthaz, 74350 Cruseilles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l'Arthaz, 74350 Cruseilles, affiche un prix moyen de 4 687 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Arthaz dans son marché local
Prix Rue de l'Arthaz par rapport à Cruseilles et à Haute-Savoie
À Cruseilles, le prix moyen des appartements atteint 4 248 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Arthaz se situe 10.33 % au-dessus de la moyenne de Cruseilles et 6.84 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Arthaz à Cruseilles
Le loyer moyen estimé Rue de l'Arthaz est de 21.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.47 € à 25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cruseilles, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cruseilles a baissé de 12 % sur 1 an et augmenté de 3.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 734 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 849 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 827 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Arthaz
Les ventes enregistrées Rue de l'Arthaz témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Arthaz
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège L.armand à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Cruseilles à 945 mètres
- - Collège Louis Armand à 385 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Maurice CRUSEILLES à 459 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Arthaz
Adresses Rue de l'Arthaz
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Arthaz, classées par tranches de numéros.
