163 Route du Salève, 74350 Cruseilles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 163 Route du Salève, affiche un prix moyen de 4 316 €/m², inférieur de 8.91 % à celui du n°153 mais supérieur de 1.91 % à celui du n°143.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 163 Route du Salève, 74350 Cruseilles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Cruseilles à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 434 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4231 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Coudrets à 551 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Cruseilles à 781 mètres
- - Collège Louis Armand à 600 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Maurice CRUSEILLES à 515 mètres
Ventes au 163 Route du Salève
Les 7 ventes au 163 Route du Salève constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 163 Route du Salève dans son marché local
Prix du 163 Route du Salève par rapport à la voie
Sur Route du Salève, le prix moyen des appartements s'établit à 4 213 €/m². Avec un prix moyen de 4 316 €/m², le 163 Route du Salève se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 163 Route du Salève par rapport à Cruseilles et à Haute-Savoie
À Cruseilles, le prix moyen des appartements atteint 4 264 €/m². Le prix moyen des appartements au 163 Route du Salève se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de Cruseilles et 0.83 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cruseilles a baissé de 11.66 % sur 1 an et augmenté de 4.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 734 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 849 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 827 €/m² sur la période récente.
