30 Route des crêts, 74540 Cusy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Route des crêts, affiche un prix moyen de 4 724 €/m², supérieur de 25.34 % à celui du n°38 et de n°78.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Route des crêts, 74540 Cusy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pallud à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique CUSY à 296 mètres
- - Ecole élémentaire publique CUSY à 296 mètres
Ventes au 30 Route des crêts
Une vente a été recensée au 30 Route des crêts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Route des crêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Route des crêts, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Route des crêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Route des crêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Route des crêts dans son marché local
Prix du 30 Route des crêts par rapport à la voie
Sur Route des crêts, le prix moyen des appartements s'établit à 4 293 €/m². Avec un prix moyen de 4 724 €/m², le 30 Route des crêts se situe 10.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Route des crêts par rapport à Cusy et à Haute-Savoie
À Cusy, le prix moyen des appartements atteint 4 265 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Route des crêts se situe 10.76 % au-dessus de la moyenne de Cusy et 7.68 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Route des crêts à Cusy
Le loyer moyen estimé au 30 Route des crêts est de 15.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.33 € à 17.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.73 % au loyer moyen estimé à Cusy, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cusy a baissé de 48.47 % sur 1 an et baissé de 26.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 956 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 276 €/m² au premier semestre 2025.
