35 Chemin de paradis, 74350 Cuvat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Chemin de paradis, affiche un prix moyen de 4 576 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°19 et de n°55.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Chemin de paradis, 74350 Cuvat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Cuvat.
3 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3043 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Murgier à 659 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique CUVAT à 801 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Chemin de paradis
Aucune vente n'a été recensée au 35 Chemin de paradis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Chemin de paradis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Chemin de paradis, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Chemin de paradis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Chemin de paradis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Chemin de paradis dans son marché local
Prix du 35 Chemin de paradis par rapport à la voie
Sur Chemin de paradis, le prix moyen des maisons s'établit à 5 969 €/m². Avec un prix moyen de 4 576 €/m², le 35 Chemin de paradis se situe 23.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Chemin de paradis par rapport à Cuvat et à Haute-Savoie
À Cuvat, le prix moyen des maisons atteint 5 586 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Chemin de paradis se situe 18.08 % en dessous de la moyenne de Cuvat et -13.14 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuvat a baissé de 16.33 % sur 1 an et baissé de 15.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 393 €/m² au premier semestre 2020 à 8 178 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 676 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 228 800 € au 35 Chemin de paradis à Cuvat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 440 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 720 € en assurant vous-même les visites, ou 2 860 € si le professionnel les prend en charge.
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