36 Chemin des combes, 74350 Cuvat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Chemin des combes, affiche un prix moyen de 4 632 €/m², identique à celui du n°55 et de n°94.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 36 Chemin des combes, 74350 Cuvat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Cuvat.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2268 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Lavorels à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Chemin des combes
Aucune vente n'a été recensée au 36 Chemin des combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Chemin des combes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 36 Chemin des combes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Chemin des combes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Chemin des combes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Chemin des combes dans son marché local
Prix du 36 Chemin des combes par rapport à la voie
Sur Chemin des combes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 632 €/m². Avec un prix moyen de 4 632 €/m², le 36 Chemin des combes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 36 Chemin des combes par rapport à Cuvat et à Haute-Savoie
À Cuvat, le prix moyen des maisons atteint 5 588 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Chemin des combes se situe 17.11 % en dessous de la moyenne de Cuvat et -4.53 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuvat a baissé de 16.3 % sur 1 an et baissé de 15.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 393 €/m² au premier semestre 2020 à 8 178 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 676 €/m² sur la période récente.
