36 Route du murgier, 74350 Cuvat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Route du murgier, affiche un prix moyen de 5 796 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°76 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°92.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 36 Route du murgier, 74350 Cuvat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Cuvat.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4133 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Murgier à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique CUVAT à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Route du murgier
Aucune vente n'a été recensée au 36 Route du murgier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Route du murgier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Route du murgier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Route du murgier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Route du murgier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Route du murgier dans son marché local
Prix du 36 Route du murgier par rapport à la voie
Sur Route du murgier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 512 €/m². Avec un prix moyen de 5 796 €/m², le 36 Route du murgier se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Route du murgier par rapport à Cuvat et à Haute-Savoie
À Cuvat, le prix moyen des maisons atteint 5 588 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Route du murgier se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de Cuvat et 19.46 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuvat a baissé de 16.3 % sur 1 an et baissé de 15.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 393 €/m² au premier semestre 2020 à 8 178 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 676 €/m² sur la période récente.
