Chemin devant le bois, 74120 Demi-Quartier

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

7 009 €
de 5 641 € à 8 753 €
Comment est calculé ce prix ?

Chemin devant le bois, 74120 Demi-Quartier, affiche un prix moyen de 7 009 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
0 vente DVF Chemin devant le bois

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

18 €
15 € – 21 €

Rentabilité indicative

3.14 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Chemin devant le bois dans son marché local

Prix Chemin devant le bois par rapport à Demi-Quartier et à Haute-Savoie

À Demi-Quartier, le prix moyen des appartements atteint 7 683 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin devant le bois se situe 8.77 % en dessous de la moyenne de Demi-Quartier et 36.6 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Loyer au m² et rentabilité locative Chemin devant le bois à Demi-Quartier

Le loyer moyen estimé Chemin devant le bois est de 18.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.6 € à 21.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.39 % au loyer moyen estimé à Demi-Quartier, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.14 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Demi-Quartier a augmenté de 2.39 % sur 1 an et augmenté de 15.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 235 €/m² au premier semestre 2020 à 7 504 €/m² au premier semestre 2025.

Cadre de vie et proximité Chemin devant le bois

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Pont D'arbon à 362 mètres

Rues à proximité :

Allée du front de neige
Route de vauvray
Route d'odier

Le parc immobilier Chemin devant le bois

Chemin devant le bois est située dans le quartier Demi-Quartier. Elle compte 803 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Chemin devant le bois

Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin devant le bois, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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Pour un prix net vendeur de 350 450 € au Chemin devant le bois à Demi-Quartier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 523 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 761 € en assurant vous-même les visites, ou 4 381 € si le professionnel les prend en charge.

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