Route d'odier, 74120 Demi-Quartier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route d'odier, 74120 Demi-Quartier, affiche un prix moyen de 9 229 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Route d'odier
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route d'odier dans son marché local
Prix Route d'odier par rapport à Demi-Quartier et à Haute-Savoie
À Demi-Quartier, le prix moyen des appartements atteint 7 683 €/m². Le prix moyen des appartements Route d'odier se situe 20.12 % au-dessus de la moyenne de Demi-Quartier et 79.87 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Route d'odier à Demi-Quartier
Le loyer moyen estimé Route d'odier est de 20.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.14 € à 23.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Demi-Quartier, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 2.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Demi-Quartier a augmenté de 2.39 % sur 1 an et augmenté de 15.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 235 €/m² au premier semestre 2020 à 7 504 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route d'odier
Les ventes enregistrées Route d'odier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route d'odier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont D'arbon à 496 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route d'odier
Adresses Route d'odier
Retrouvez ci-dessous les adresses Route d'odier, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 461 450 € au Route d'odier à Demi-Quartier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 23 073 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 536 € en assurant vous-même les visites, ou 5 768 € si le professionnel les prend en charge.
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