5 Chemin du clos de vauvray, 74120 Demi-Quartier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin du clos de vauvray, affiche un prix moyen de 8 839 €/m², supérieur de 1.54 % à celui du n°33 et de n°149.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Chemin du clos de vauvray, 74120 Demi-Quartier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Demi-Quartier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 10 parkings - 193 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°3788 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Demi Lune à 732 mètres
Ventes au 5 Chemin du clos de vauvray
Une vente a été recensée au 5 Chemin du clos de vauvray. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin du clos de vauvray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin du clos de vauvray, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin du clos de vauvray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin du clos de vauvray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin du clos de vauvray dans son marché local
Prix du 5 Chemin du clos de vauvray par rapport à la voie
Sur Chemin du clos de vauvray, le prix moyen des appartements s'établit à 8 774 €/m². Avec un prix moyen de 8 839 €/m², le 5 Chemin du clos de vauvray se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin du clos de vauvray par rapport à Demi-Quartier et à Haute-Savoie
À Demi-Quartier, le prix moyen des appartements atteint 7 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Chemin du clos de vauvray se situe 15.2 % au-dessus de la moyenne de Demi-Quartier et 101.48 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Chemin du clos de vauvray à Demi-Quartier
Le loyer moyen estimé au 5 Chemin du clos de vauvray est de 20.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.13 € à 23.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Demi-Quartier, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Demi-Quartier a augmenté de 2.25 % sur 1 an et augmenté de 15.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 235 €/m² au premier semestre 2020 à 7 504 €/m² au premier semestre 2025.
