280 Chemin d'arbon, 74120 Demi-Quartier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 280 Chemin d'arbon, affiche un prix moyen de 7 357 €/m², supérieur de 5.83 % à celui du n°276 et du 5.49 % à celui du n°268.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 280 Chemin d'arbon, 74120 Demi-Quartier
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont D'arbon à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 280 Chemin d'arbon
Aucune vente n'a été recensée au 280 Chemin d'arbon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 280 Chemin d'arbon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 280 Chemin d'arbon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 280 Chemin d'arbon dans son marché local
Prix du 280 Chemin d'arbon par rapport à la voie
Sur Chemin d'arbon, le prix moyen des appartements s'établit à 7 101 €/m². Avec un prix moyen de 7 357 €/m², le 280 Chemin d'arbon se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 280 Chemin d'arbon par rapport à Demi-Quartier et à Haute-Savoie
À Demi-Quartier, le prix moyen des appartements atteint 7 679 €/m². Le prix moyen des appartements au 280 Chemin d'arbon se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de Demi-Quartier et 68.04 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 280 Chemin d'arbon à Demi-Quartier
Le loyer moyen estimé au 280 Chemin d'arbon est de 18.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.88 € à 22.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.1 % au loyer moyen estimé à Demi-Quartier, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Demi-Quartier a augmenté de 2.33 % sur 1 an et augmenté de 15.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 235 €/m² au premier semestre 2020 à 7 504 €/m² au premier semestre 2025.
