70 Chemin d'arbon, 74120 Demi-Quartier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 Chemin d'arbon, affiche un prix moyen de 6 750 €/m², supérieur de 1.11 % à celui du n°54 mais inférieur de 1.86 % à celui du n°30.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 70 Chemin d'arbon, 74120 Demi-Quartier
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont D'arbon à 58 mètres
Absence de ventes récentes au 70 Chemin d'arbon
Aucune vente n'a été recensée au 70 Chemin d'arbon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 70 Chemin d'arbon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 70 Chemin d'arbon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 70 Chemin d'arbon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 70 Chemin d'arbon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Chemin d'arbon dans son marché local
Prix du 70 Chemin d'arbon par rapport à la voie
Sur Chemin d'arbon, le prix moyen des appartements s'établit à 7 101 €/m². Avec un prix moyen de 6 750 €/m², le 70 Chemin d'arbon se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Chemin d'arbon par rapport à Demi-Quartier et à Haute-Savoie
À Demi-Quartier, le prix moyen des appartements atteint 7 679 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 Chemin d'arbon se situe 12.1 % en dessous de la moyenne de Demi-Quartier et 54.18 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 70 Chemin d'arbon à Demi-Quartier
Le loyer moyen estimé au 70 Chemin d'arbon est de 18.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.99 € à 21.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.68 % au loyer moyen estimé à Demi-Quartier, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Demi-Quartier a augmenté de 2.33 % sur 1 an et augmenté de 15.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 235 €/m² au premier semestre 2020 à 7 504 €/m² au premier semestre 2025.
