90 Chemin d'arbon, 74120 Demi-Quartier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 90 Chemin d'arbon, affiche un prix moyen de 6 347 €/m², inférieur de 1.63 % à celui du n°130 et du 7.72 % à celui du n°30.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 90 Chemin d'arbon, 74120 Demi-Quartier
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont D'arbon à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 90 Chemin d'arbon
Aucune vente n'a été recensée au 90 Chemin d'arbon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 90 Chemin d'arbon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 90 Chemin d'arbon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 90 Chemin d'arbon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 90 Chemin d'arbon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 90 Chemin d'arbon dans son marché local
Prix du 90 Chemin d'arbon par rapport à la voie
Sur Chemin d'arbon, le prix moyen des appartements s'établit à 7 101 €/m². Avec un prix moyen de 6 347 €/m², le 90 Chemin d'arbon se situe 10.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 90 Chemin d'arbon par rapport à Demi-Quartier et à Haute-Savoie
À Demi-Quartier, le prix moyen des appartements atteint 7 679 €/m². Le prix moyen des appartements au 90 Chemin d'arbon se situe 17.35 % en dessous de la moyenne de Demi-Quartier et 44.97 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 90 Chemin d'arbon à Demi-Quartier
Le loyer moyen estimé au 90 Chemin d'arbon est de 18.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.69 € à 21.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.73 % au loyer moyen estimé à Demi-Quartier, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Demi-Quartier a augmenté de 2.33 % sur 1 an et augmenté de 15.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 235 €/m² au premier semestre 2020 à 7 504 €/m² au premier semestre 2025.
