120 Route d'etraz, 74120 Demi-Quartier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 120 Route d'etraz, affiche un prix moyen de 10 055 €/m², identique à celui du n°118 et de n°136.Cette maison est une construction de 2021,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 120 Route d'etraz, 74120 Demi-Quartier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Demi-Quartier.
3 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°3783 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Demi Lune à 685 mètres
Absence de ventes récentes au 120 Route d'etraz
Aucune vente n'a été recensée au 120 Route d'etraz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 120 Route d'etraz
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 120 Route d'etraz. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 120 Route d'etraz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 120 Route d'etraz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 120 Route d'etraz dans son marché local
Prix du 120 Route d'etraz par rapport à la voie
Sur Route d'etraz, le prix moyen des maisons s'établit à 10 055 €/m². Avec un prix moyen de 10 055 €/m², le 120 Route d'etraz se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 120 Route d'etraz par rapport à Demi-Quartier et à Haute-Savoie
À Demi-Quartier, le prix moyen des maisons atteint 11 917 €/m². Le prix moyen des maisons au 120 Route d'etraz se situe 15.62 % en dessous de la moyenne de Demi-Quartier et 90.87 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Demi-Quartier a augmenté de 0.11 % sur 1 an et augmenté de 27.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 18 473 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 11 903 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 502 750 € au 120 Route d'etraz à Demi-Quartier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 138 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 569 € en assurant vous-même les visites, ou 6 284 € si le professionnel les prend en charge.
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