138 Route du petit bois, 74120 Demi-Quartier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 138 Route du petit bois, 74120 Demi-Quartier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Demi-Quartier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 10 logements - 1 local - 300 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°2162 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont D'arbon à 198 mètres
Ventes au 138 Route du petit bois
Les 4 ventes au 138 Route du petit bois constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 138 Route du petit bois dans son marché local
Prix du 138 Route du petit bois par rapport à la voie
Sur Route du petit bois, le prix moyen des appartements s'établit à 5 924 €/m². Avec un prix moyen de 5 943 €/m², le 138 Route du petit bois se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 138 Route du petit bois par rapport à Demi-Quartier et à Haute-Savoie
À Demi-Quartier, le prix moyen des appartements atteint 5 782 €/m². Le prix moyen des appartements au 138 Route du petit bois se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de Demi-Quartier et 21.43 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Demi-Quartier a baissé de 22.95 % sur 1 an et baissé de 12.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 235 €/m² au premier semestre 2020 à 7 504 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 138 Route du petit bois
Les biens actuellement en vente autour du 138 Route du petit bois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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