25 b Route de Glandon, 74230 Dingy-Saint-Clair
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 b Route de Glandon, affiche un prix moyen de 5 191 €/m², identique à celui du n°25 a et de n°371.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 b Route de Glandon, 74230 Dingy-Saint-Clair
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Dingy-Saint-Clair à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 137 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2358 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique DINGY ST CLAIR à 322 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Anjot DINGY ST CLAIR à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 25 b Route de Glandon
Aucune vente n'a été recensée au 25 b Route de Glandon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 b Route de Glandon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 b Route de Glandon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 b Route de Glandon dans son marché local
Prix du 25 b Route de Glandon par rapport à la voie
Sur Route de Glandon, le prix moyen des appartements s'établit à 5 191 €/m². Avec un prix moyen de 5 191 €/m², le 25 b Route de Glandon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 25 b Route de Glandon par rapport à Dingy-Saint-Clair et à Haute-Savoie
À Dingy-Saint-Clair, le prix moyen des appartements atteint 5 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 b Route de Glandon se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de Dingy-Saint-Clair et 18.33 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 b Route de Glandon à Dingy-Saint-Clair
Le loyer moyen estimé au 25 b Route de Glandon est de 18.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.96 € à 21.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dingy-Saint-Clair, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dingy-Saint-Clair a augmenté de 3.55 % sur 1 an et augmenté de 41.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 000 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 488 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.
