1 Route du Chef-Lieu, 74230 Dingy-Saint-Clair
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Route du Chef-Lieu, affiche un prix moyen de 5 183 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°70 et de n°80.Cet immeuble ancien de 1896, à dominante tertiaire, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Route du Chef-Lieu, 74230 Dingy-Saint-Clair
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1896, situé dans le quartier Dingy-Saint-Clair à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 496 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0628 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique DINGY ST CLAIR à 103 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Anjot DINGY ST CLAIR à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route du Chef-Lieu
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route du Chef-Lieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route du Chef-Lieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route du Chef-Lieu, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route du Chef-Lieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route du Chef-Lieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route du Chef-Lieu dans son marché local
Prix du 1 Route du Chef-Lieu par rapport à la voie
Sur Route du Chef-Lieu, le prix moyen des appartements s'établit à 5 163 €/m². Avec un prix moyen de 5 183 €/m², le 1 Route du Chef-Lieu se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route du Chef-Lieu par rapport à Dingy-Saint-Clair et à Haute-Savoie
À Dingy-Saint-Clair, le prix moyen des appartements atteint 5 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Route du Chef-Lieu se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de Dingy-Saint-Clair et 18.14 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Route du Chef-Lieu à Dingy-Saint-Clair
Le loyer moyen estimé au 1 Route du Chef-Lieu est de 20.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.85 € à 23.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.25 % au loyer moyen estimé à Dingy-Saint-Clair, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dingy-Saint-Clair a augmenté de 3.55 % sur 1 an et augmenté de 41.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 000 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 488 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.
