113 Chemin de la Combette, 74210 Doussard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 113 Chemin de la Combette, affiche un prix moyen de 4 213 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°103 mais supérieur de 6.15 % à celui du n°28.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 113 Chemin de la Combette, 74210 Doussard
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Doussard.
1 niveau - 864 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0877 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arnand à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 113 Chemin de la Combette
Aucune vente n'a été recensée au 113 Chemin de la Combette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 113 Chemin de la Combette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 113 Chemin de la Combette, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 113 Chemin de la Combette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 113 Chemin de la Combette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 113 Chemin de la Combette dans son marché local
Prix du 113 Chemin de la Combette par rapport à la voie
Sur Chemin de la Combette, le prix moyen des appartements s'établit à 4 130 €/m². Avec un prix moyen de 4 213 €/m², le 113 Chemin de la Combette se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 113 Chemin de la Combette par rapport à Doussard et à Haute-Savoie
À Doussard, le prix moyen des appartements atteint 4 760 €/m². Le prix moyen des appartements au 113 Chemin de la Combette se situe 11.49 % en dessous de la moyenne de Doussard et 3.77 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 113 Chemin de la Combette à Doussard
Le loyer moyen estimé au 113 Chemin de la Combette est de 17.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.94 € à 20.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.27 % au loyer moyen estimé à Doussard, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Doussard a augmenté de 11.64 % sur 1 an et baissé de 1.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 185 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 819 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 264 €/m² sur la période récente.
