Impasse des Guinettes, 74210 Doussard
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Impasse des Guinettes, 74210 Doussard, affiche un prix moyen de 6 192 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
2 ventes DVF Impasse des Guinettes
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse des Guinettes dans son marché local
Prix Impasse des Guinettes par rapport à Doussard et à Haute-Savoie
À Doussard, le prix moyen des maisons atteint 6 507 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse des Guinettes se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de Doussard et 17.54 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse des Guinettes à Doussard
Le loyer moyen estimé Impasse des Guinettes est de 18.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.97 € à 21.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.56 % au loyer moyen estimé à Doussard, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Doussard a augmenté de 14.14 % sur 1 an et augmenté de 18.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 681 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 434 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 701 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse des Guinettes
Les ventes enregistrées Impasse des Guinettes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse des Guinettes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guinettes à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique DOUSSARD à 549 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse des Guinettes
Adresses Impasse des Guinettes
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse des Guinettes, classées par tranches de numéros.
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