Impasse des Guinettes, 74210 Doussard
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse des Guinettes, 74210 Doussard, affiche un prix moyen de 4 927 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse des Guinettes dans son marché local
Prix Impasse des Guinettes par rapport à Doussard et à Haute-Savoie
À Doussard, le prix moyen des appartements atteint 4 760 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse des Guinettes se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de Doussard et 12.54 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse des Guinettes à Doussard
Le loyer moyen estimé Impasse des Guinettes est de 18.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16 € à 21.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.75 % au loyer moyen estimé à Doussard, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Doussard a augmenté de 11.64 % sur 1 an et baissé de 1.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 185 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 819 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 264 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse des Guinettes
Les ventes enregistrées Impasse des Guinettes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Impasse des Guinettes
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse des Guinettes, classées par tranches de numéros.
