3 Route de Lathuile, 74210 Doussard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Lathuile, affiche un prix moyen de 4 197 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°33 et du 5.85 % à celui du n°67.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Route de Lathuile, 74210 Doussard
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Doussard à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0708 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique DOUSSARD à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Lathuile
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Lathuile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Lathuile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de Lathuile, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Lathuile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Lathuile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Lathuile dans son marché local
Prix du 3 Route de Lathuile par rapport à la voie
Sur Route de Lathuile, le prix moyen des appartements s'établit à 4 557 €/m². Avec un prix moyen de 4 197 €/m², le 3 Route de Lathuile se situe 7.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Lathuile par rapport à Doussard et à Haute-Savoie
À Doussard, le prix moyen des appartements atteint 4 760 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Route de Lathuile se situe 11.83 % en dessous de la moyenne de Doussard et 4.13 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Route de Lathuile à Doussard
Le loyer moyen estimé au 3 Route de Lathuile est de 17.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.34 € à 21.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.64 % au loyer moyen estimé à Doussard, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Doussard a augmenté de 11.64 % sur 1 an et baissé de 1.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 185 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 819 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 264 €/m² sur la période récente.
