Route de Marceau Dessous, 74210 Doussard
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Marceau Dessous, 74210 Doussard, affiche un prix moyen de 4 897 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 41 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
7 ventes DVF Route de Marceau Dessous
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Marceau Dessous dans son marché local
Prix Route de Marceau Dessous par rapport à Doussard et à Haute-Savoie
À Doussard, le prix moyen des appartements atteint 4 764 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Marceau Dessous se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de Doussard et 4.56 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Marceau Dessous à Doussard
Le loyer moyen estimé Route de Marceau Dessous est de 18.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.94 € à 21.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.4 % au loyer moyen estimé à Doussard, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Doussard a augmenté de 11.73 % sur 1 an et baissé de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 185 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 819 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 264 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Marceau Dessous
Les ventes enregistrées Route de Marceau Dessous témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Marceau Dessous
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marceau Pont Eternel à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique DOUSSARD à 1348 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Marceau Dessous
Adresses Route de Marceau Dessous
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Marceau Dessous, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Route de Marceau Dessous
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 244 850 € au Route de Marceau Dessous à Doussard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 243 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 121 € en assurant vous-même les visites, ou 3 061 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
