31 c Route de Marceau Dessous, 74210 Doussard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 c Route de Marceau Dessous, affiche un prix moyen de 4 885 €/m², identique à celui du n°75 a et de n°75 b.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 c Route de Marceau Dessous, 74210 Doussard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Doussard à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 135 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2613 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marceau Pont Eternel à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique DOUSSARD à 1124 mètres
Ventes au 31 c Route de Marceau Dessous
Une vente a été recensée au 31 c Route de Marceau Dessous. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 c Route de Marceau Dessous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 c Route de Marceau Dessous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 c Route de Marceau Dessous dans son marché local
Prix du 31 c Route de Marceau Dessous par rapport à la voie
Sur Route de Marceau Dessous, le prix moyen des appartements s'établit à 4 885 €/m². Avec un prix moyen de 4 885 €/m², le 31 c Route de Marceau Dessous se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 31 c Route de Marceau Dessous par rapport à Doussard et à Haute-Savoie
À Doussard, le prix moyen des appartements atteint 4 748 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 c Route de Marceau Dessous se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de Doussard et 11.35 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 c Route de Marceau Dessous à Doussard
Le loyer moyen estimé au 31 c Route de Marceau Dessous est de 17.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Doussard, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Doussard a augmenté de 11.36 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 185 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 819 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 264 €/m² sur la période récente.
