161 a Route du Pont Monnet, 74210 Doussard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 161 a Route du Pont Monnet, affiche un prix moyen de 3 849 €/m², inférieur de 3.15 % à celui du n°161 b et de n°60.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 161 a Route du Pont Monnet, 74210 Doussard
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique DOUSSARD à 205 mètres
Ventes au 161 a Route du Pont Monnet
Les 2 ventes au 161 a Route du Pont Monnet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 161 a Route du Pont Monnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 161 a Route du Pont Monnet, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°161 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 161 a Route du Pont Monnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 161 a Route du Pont Monnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 161 a Route du Pont Monnet dans son marché local
Prix du 161 a Route du Pont Monnet par rapport à la voie
Sur Route du Pont Monnet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 090 €/m². Avec un prix moyen de 3 849 €/m², le 161 a Route du Pont Monnet se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 161 a Route du Pont Monnet par rapport à Doussard et à Haute-Savoie
À Doussard, le prix moyen des appartements atteint 4 748 €/m². Le prix moyen des appartements au 161 a Route du Pont Monnet se situe 18.93 % en dessous de la moyenne de Doussard et 12.26 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 161 a Route du Pont Monnet à Doussard
Le loyer moyen estimé au 161 a Route du Pont Monnet est de 17.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.02 € à 20.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Doussard, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Doussard a augmenté de 11.36 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 185 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 819 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 264 €/m² sur la période récente.
