19 Route du Taillefer, 74210 Doussard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Route du Taillefer, affiche un prix moyen de 4 345 €/m², supérieur de 3.38 % à celui du n°7 et du 0.12 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Route du Taillefer, 74210 Doussard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Doussard à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bredannaz à 54 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Route du Taillefer
Aucune vente n'a été recensée au 19 Route du Taillefer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Route du Taillefer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Route du Taillefer, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Route du Taillefer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Route du Taillefer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Route du Taillefer dans son marché local
Prix du 19 Route du Taillefer par rapport à la voie
Sur Route du Taillefer, le prix moyen des appartements s'établit à 4 523 €/m². Avec un prix moyen de 4 345 €/m², le 19 Route du Taillefer se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Route du Taillefer par rapport à Doussard et à Haute-Savoie
À Doussard, le prix moyen des appartements atteint 4 760 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Route du Taillefer se situe 8.72 % en dessous de la moyenne de Doussard et 0.75 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Route du Taillefer à Doussard
Le loyer moyen estimé au 19 Route du Taillefer est de 17.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.72 € à 21.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.24 % au loyer moyen estimé à Doussard, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Doussard a augmenté de 11.64 % sur 1 an et baissé de 1.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 185 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 819 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 264 €/m² sur la période récente.
