7 Route du Taillefer, 74210 Doussard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Route du Taillefer, affiche un prix moyen de 4 203 €/m², inférieur de 3.27 % à celui du n°19 et du 3.16 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Route du Taillefer, 74210 Doussard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Doussard à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 87 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bredannaz à 47 mètres
Ventes au 7 Route du Taillefer
Une vente a été recensée au 7 Route du Taillefer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Route du Taillefer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Route du Taillefer, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route du Taillefer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route du Taillefer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route du Taillefer dans son marché local
Prix du 7 Route du Taillefer par rapport à la voie
Sur Route du Taillefer, le prix moyen des appartements s'établit à 4 523 €/m². Avec un prix moyen de 4 203 €/m², le 7 Route du Taillefer se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route du Taillefer par rapport à Doussard et à Haute-Savoie
À Doussard, le prix moyen des appartements atteint 4 760 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Route du Taillefer se situe 11.7 % en dessous de la moyenne de Doussard et 4 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Route du Taillefer à Doussard
Le loyer moyen estimé au 7 Route du Taillefer est de 17.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.7 € à 21.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.09 % au loyer moyen estimé à Doussard, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Doussard a augmenté de 11.64 % sur 1 an et baissé de 1.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 185 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 819 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 264 €/m² sur la période récente.
