Allée de Troches, 74140 Douvaine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée de Troches, 74140 Douvaine, affiche un prix moyen de 4 408 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée de Troches dans son marché local
Prix Allée de Troches par rapport à Douvaine et à Haute-Savoie
À Douvaine, le prix moyen des appartements atteint 4 139 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de Troches se situe 6.5 % au-dessus de la moyenne de Douvaine et 0.69 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée de Troches à Douvaine
Le loyer moyen estimé Allée de Troches est de 22.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.13 € à 25.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.25 % au loyer moyen estimé à Douvaine, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douvaine a augmenté de 0.32 % sur 1 an et augmenté de 6.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 469 €/m² au premier semestre 2020 à 4 601 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 126 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée de Troches
Les ventes enregistrées Allée de Troches témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 28 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée de Troches
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Bas Chablais à 679 mètres
- - Ecole maternelle publique DOUVAINE à 292 mètres
- - Ecole élémentaire publique DOUVAINE à 365 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée de Troches
Adresses Allée de Troches
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de Troches, classées par tranches de numéros.
