Avenue du Bas-Chablais, 74140 Douvaine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Bas-Chablais, 74140 Douvaine, affiche un prix moyen de 4 090 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 27 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Bas-Chablais dans son marché local
Prix Avenue du Bas-Chablais par rapport à Douvaine et à Haute-Savoie
À Douvaine, le prix moyen des appartements atteint 4 139 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Bas-Chablais se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de Douvaine et 6.58 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Bas-Chablais à Douvaine
Le loyer moyen estimé Avenue du Bas-Chablais est de 21.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.42 € à 24.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.59 % au loyer moyen estimé à Douvaine, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douvaine a augmenté de 0.32 % sur 1 an et augmenté de 6.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 469 €/m² au premier semestre 2020 à 4 601 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 126 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Bas-Chablais
Les ventes enregistrées Avenue du Bas-Chablais témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 38 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Bas-Chablais
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Bas Chablais à 537 mètres
- - Ecole maternelle publique DOUVAINE à 195 mètres
- - Ecole élémentaire publique DOUVAINE à 348 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Bas-Chablais
Adresses Avenue du Bas-Chablais
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Bas-Chablais, classées par tranches de numéros.
