104 Avenue de Genève, 74140 Douvaine

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 766 €

de 4 620 € à 4 912 €

Indice de confiance

1/5

Le 104 Avenue de Genève, 74140 Douvaine, affiche un prix moyen de 4 766 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°100 mais supérieur de 11.25 % à celui du n°75.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 104 Avenue de Genève, 74140 Douvaine

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Douvaine à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 178 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°2635 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Manoir Chapuis à 467 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Du Lac à 410 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint François à 637 mètres
- Ecole maternelle publique DOUVAINE à 793 mètres
- Ecole primaire privée Saint François DOUVAINE à 637 mètres

Absence de ventes récentes au 104 Avenue de Genève

Aucune vente n'a été recensée au 104 Avenue de Genève au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 104 Avenue de Genève dans son marché local

Prix du 104 Avenue de Genève par rapport à la voie

Sur Avenue de Genève, le prix moyen des appartements s'établit à 4 261 €/m². Avec un prix moyen de 4 766 €/m², le 104 Avenue de Genève se situe 11.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 104 Avenue de Genève par rapport à Douvaine et à Haute-Savoie

À Douvaine, le prix moyen des appartements atteint 4 159 €/m². Le prix moyen des appartements au 104 Avenue de Genève se situe 14.59 % au-dessus de la moyenne de Douvaine et 2.56 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douvaine a augmenté de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 7.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 469 €/m² au premier semestre 2020 à 4 601 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 126 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Martyrs, 74140 Douvaine(3,645 €)

Rue du Presbytère, 74140 Douvaine(3,832 €)

Avenue du Lac, 74140 Douvaine(4,612 €)

Place de la Contamine, 74140 Douvaine(3,844 €)

Biens en vente à proximité du 104 Avenue de Genève

Les biens actuellement en vente autour du 104 Avenue de Genève apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.