13 Avenue de Thonon, 74140 Douvaine
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue de Thonon, 74140 Douvaine, affiche un prix moyen de 3 818 €/m², inférieur de 2.83 % à celui du n°11 bis mais supérieur de 1.06 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Avenue de Thonon, 74140 Douvaine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Douvaine à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 5 parkings - 207 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2830 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Place à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Bas Chablais à 481 mètres
- - Ecole maternelle publique DOUVAINE à 509 mètres
- - Ecole élémentaire publique DOUVAINE à 550 mètres
Ventes au 13 Avenue de Thonon
Les 2 ventes au 13 Avenue de Thonon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de Thonon dans son marché local
Prix du 13 Avenue de Thonon par rapport à la voie
Sur Avenue de Thonon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 899 €/m². Avec un prix moyen de 3 818 €/m², le 13 Avenue de Thonon se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de Thonon par rapport à Douvaine et à Haute-Savoie
À Douvaine, le prix moyen des appartements atteint 4 143 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue de Thonon se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de Douvaine et 22.07 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douvaine augmenté de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 6.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 469 €/m² au premier semestre 2020 à 4 601 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 126 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Avenue de Thonon
Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue de Thonon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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