2 Avenue de Thonon, 74140 Douvaine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Thonon, affiche un prix moyen de 4 183 €/m², inférieur de 7.33 % à celui du n°7 mais supérieur de 3.26 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Avenue de Thonon, 74140 Douvaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Douvaine.
2 niveaux - 1 logement - 512 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2222 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Place à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Bas Chablais à 405 mètres
- - Ecole maternelle publique DOUVAINE à 403 mètres
- - Ecole élémentaire publique DOUVAINE à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Thonon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Thonon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Thonon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de Thonon, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Thonon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Thonon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Thonon dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Thonon par rapport à la voie
Sur Avenue de Thonon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 804 €/m². Avec un prix moyen de 4 183 €/m², le 2 Avenue de Thonon se situe 12.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Thonon par rapport à Douvaine et à Haute-Savoie
À Douvaine, le prix moyen des maisons atteint 4 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Thonon se situe 12.2 % en dessous de la moyenne de Douvaine et -13.75 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douvaine a augmenté de 10.33 % sur 1 an et augmenté de 11.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 388 €/m² au premier semestre 2020 à 4 681 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 318 €/m² sur la période récente.
