38 Avenue des Acacias, 74140 Douvaine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue des Acacias, affiche un prix moyen de 5 154 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°40 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 38 Avenue des Acacias, 74140 Douvaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Douvaine.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1589 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Du Bas Chablais à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Bas Chablais à 146 mètres
- - Ecole maternelle publique DOUVAINE à 564 mètres
- - Ecole élémentaire publique DOUVAINE à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Avenue des Acacias, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue des Acacias dans son marché local
Prix du 38 Avenue des Acacias par rapport à la voie
Sur Avenue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 4 828 €/m². Avec un prix moyen de 5 154 €/m², le 38 Avenue des Acacias se situe 6.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue des Acacias par rapport à Douvaine et à Haute-Savoie
À Douvaine, le prix moyen des maisons atteint 4 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue des Acacias se situe 8.19 % au-dessus de la moyenne de Douvaine et 6.27 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douvaine a augmenté de 10.33 % sur 1 an et augmenté de 11.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 388 €/m² au premier semestre 2020 à 4 681 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 318 €/m² sur la période récente.
