40 Avenue des Acacias, 74140 Douvaine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue des Acacias, affiche un prix moyen de 5 160 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°38 et du 0.23 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 40 Avenue des Acacias, 74140 Douvaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Douvaine.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1593 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1592 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Du Bas Chablais à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Bas Chablais à 156 mètres
- - Ecole maternelle publique DOUVAINE à 574 mètres
- - Ecole élémentaire publique DOUVAINE à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue des Acacias, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue des Acacias dans son marché local
Prix du 40 Avenue des Acacias par rapport à la voie
Sur Avenue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 4 828 €/m². Avec un prix moyen de 5 160 €/m², le 40 Avenue des Acacias se situe 6.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue des Acacias par rapport à Douvaine et à Haute-Savoie
À Douvaine, le prix moyen des maisons atteint 4 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue des Acacias se situe 8.31 % au-dessus de la moyenne de Douvaine et 6.39 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douvaine a augmenté de 10.33 % sur 1 an et augmenté de 11.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 388 €/m² au premier semestre 2020 à 4 681 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 318 €/m² sur la période récente.
