39 Avenue du Lac, 74140 Douvaine
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue du Lac, affiche un prix moyen de 5 142 €/m², supérieur de 1.28 % à celui du n°41 et de 2.98 % à celui du n°43.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 39 Avenue du Lac, 74140 Douvaine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Douvaine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 394 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°2773 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Bas Chablais à 871 mètres
- - Ecole maternelle publique DOUVAINE à 448 mètres
- - Ecole élémentaire publique DOUVAINE à 560 mètres
Ventes au 39 Avenue du Lac
Les 4 ventes au 39 Avenue du Lac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue du Lac dans son marché local
Prix du 39 Avenue du Lac par rapport à la voie
Sur Avenue du Lac, le prix moyen des appartements s'établit à 4 636 €/m². Avec un prix moyen de 5 142 €/m², le 39 Avenue du Lac se situe 10.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue du Lac par rapport à Douvaine et à Haute-Savoie
À Douvaine, le prix moyen des appartements atteint 4 131 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Avenue du Lac se situe 24.47 % au-dessus de la moyenne de Douvaine et 18.07 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douvaine a augmenté de 0.13 % sur 1 an et augmenté de 6.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 469 €/m² au premier semestre 2020 à 4 601 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 126 €/m² sur la période récente.
