2 Chemin de la Vignette, 74140 Douvaine
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Vignette, affiche un prix moyen de 5 095 €/m², inférieur de 1.13 % à celui du n°3 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin de la Vignette, 74140 Douvaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Douvaine.
3 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3238 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubonne à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint François à 415 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François DOUVAINE à 415 mètres
Ventes au 2 Chemin de la Vignette
Une vente a été recensée au 2 Chemin de la Vignette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Vignette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la Vignette, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Vignette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Vignette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Vignette dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Vignette par rapport à la voie
Sur Chemin de la Vignette, le prix moyen des maisons s'établit à 5 741 €/m². Avec un prix moyen de 5 095 €/m², le 2 Chemin de la Vignette se situe 11.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Vignette par rapport à Douvaine et à Haute-Savoie
À Douvaine, le prix moyen des maisons atteint 4 778 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Vignette se situe 6.63 % au-dessus de la moyenne de Douvaine et -3.28 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douvaine a augmenté de 10.66 % sur 1 an et augmenté de 12.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 388 €/m² au premier semestre 2020 à 4 681 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 318 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 254 750 € au 2 Chemin de la Vignette à Douvaine, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 738 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 369 € en assurant vous-même les visites, ou 3 184 € si le professionnel les prend en charge.
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