2 Chemin Martin, 74140 Douvaine
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin Martin, affiche un prix moyen de 4 982 €/m², inférieur de 5.91 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin Martin, 74140 Douvaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Douvaine.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1539 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Place à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Bas Chablais à 586 mètres
- - Ecole maternelle publique DOUVAINE à 734 mètres
- - Ecole élémentaire publique DOUVAINE à 746 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin Martin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin Martin, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin Martin dans son marché local
Prix du 2 Chemin Martin par rapport à la voie
Sur Chemin Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 122 €/m². Avec un prix moyen de 4 982 €/m², le 2 Chemin Martin se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin Martin par rapport à Douvaine et à Haute-Savoie
À Douvaine, le prix moyen des maisons atteint 4 778 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin Martin se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de Douvaine et -5.43 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douvaine a augmenté de 10.66 % sur 1 an et augmenté de 12.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 388 €/m² au premier semestre 2020 à 4 681 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 318 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 249 100 € au 2 Chemin Martin à Douvaine, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 455 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 228 € en assurant vous-même les visites, ou 3 114 € si le professionnel les prend en charge.
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