32 Route du Crépy, 74140 Douvaine
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Route du Crépy, affiche un prix moyen de 3 845 €/m², inférieur de 0.65 % à celui du n°30 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Route du Crépy, 74140 Douvaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Douvaine.
1 niveau - 1 logement - 225 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0946 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Du Bas Chablais à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Bas Chablais à 474 mètres
- - Ecole maternelle publique DOUVAINE à 913 mètres
- - Ecole élémentaire publique DOUVAINE à 771 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Route du Crépy
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route du Crépy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Route du Crépy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Route du Crépy, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route du Crépy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route du Crépy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route du Crépy dans son marché local
Prix du 32 Route du Crépy par rapport à la voie
Sur Route du Crépy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 477 €/m². Avec un prix moyen de 3 845 €/m², le 32 Route du Crépy se situe 14.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route du Crépy par rapport à Douvaine et à Haute-Savoie
À Douvaine, le prix moyen des maisons atteint 4 778 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route du Crépy se situe 19.53 % en dessous de la moyenne de Douvaine et -27.01 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douvaine a augmenté de 10.66 % sur 1 an et augmenté de 12.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 388 €/m² au premier semestre 2020 à 4 681 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 318 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 192 250 € au 32 Route du Crépy à Douvaine, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 613 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 806 € en assurant vous-même les visites, ou 2 403 € si le professionnel les prend en charge.
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