2 Rue de Moisy, 74140 Douvaine
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Moisy, affiche un prix moyen de 5 177 €/m², inférieur de 2.28 % à celui du n°4 bis mais supérieur de 1.73 % à celui du n°11 villa 2.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de Moisy, 74140 Douvaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Douvaine.
2 niveaux - 3 logements - 266 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1307 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Place à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Bas Chablais à 631 mètres
- - Ecole maternelle publique DOUVAINE à 783 mètres
- - Ecole élémentaire publique DOUVAINE à 796 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Moisy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Moisy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Moisy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Moisy, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Moisy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Moisy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Moisy dans son marché local
Prix du 2 Rue de Moisy par rapport à la voie
Sur Rue de Moisy, le prix moyen des maisons s'établit à 5 021 €/m². Avec un prix moyen de 5 177 €/m², le 2 Rue de Moisy se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Moisy par rapport à Douvaine et à Haute-Savoie
À Douvaine, le prix moyen des maisons atteint 4 778 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Moisy se situe 8.35 % au-dessus de la moyenne de Douvaine et -1.73 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douvaine a augmenté de 10.66 % sur 1 an et augmenté de 12.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 388 €/m² au premier semestre 2020 à 4 681 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 318 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 258 850 € au 2 Rue de Moisy à Douvaine, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 943 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 471 € en assurant vous-même les visites, ou 3 236 € si le professionnel les prend en charge.
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