2 Rue du Cornet, 74140 Douvaine
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Cornet, affiche un prix moyen de 4 388 €/m², supérieur de 6.95 % à celui du n°11 villa 1 mais inférieur de 18.39 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
2 biens vendus à l'adresse - 24 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue du Cornet, 74140 Douvaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Douvaine.
2 niveaux - 8 logements - 8 parkings - 695 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°2215 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Du Bas Chablais - Acacias à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Bas Chablais à 212 mètres
- - Ecole maternelle publique DOUVAINE à 411 mètres
- - Ecole élémentaire publique DOUVAINE à 366 mètres
Ventes au 2 Rue du Cornet
Les 2 ventes au 2 Rue du Cornet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Cornet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Cornet, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Cornet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Cornet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Cornet dans son marché local
Prix du 2 Rue du Cornet par rapport à la voie
Sur Rue du Cornet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 011 €/m². Avec un prix moyen de 4 388 €/m², le 2 Rue du Cornet se situe 12.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Cornet par rapport à Douvaine et à Haute-Savoie
À Douvaine, le prix moyen des maisons atteint 4 778 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Cornet se situe 8.16 % en dessous de la moyenne de Douvaine et -16.7 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douvaine a augmenté de 10.66 % sur 1 an et augmenté de 12.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 388 €/m² au premier semestre 2020 à 4 681 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 318 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 219 400 € au 2 Rue du Cornet à Douvaine, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 970 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 485 € en assurant vous-même les visites, ou 2 743 € si le professionnel les prend en charge.
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