2 Rue du Cornet, 74140 Douvaine

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 749 €

de 3 734 € à 3 763 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 2 Rue du Cornet, 74140 Douvaine, affiche un prix moyen de 3 749 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 2 Rue du Cornet, 74140 Douvaine

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Douvaine.
2 niveaux - 8 logements - 8 parkings - 695 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°2215 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- nouveau centre urbain à 399 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Du Bas Chablais - Acacias à 133 mètres

Établissements scolaires :

- Collège du Bas Chablais à 212 mètres
- Ecole maternelle publique DOUVAINE à 411 mètres
- Ecole élémentaire publique DOUVAINE à 366 mètres

Ventes au 2 Rue du Cornet

Les 2 ventes au 2 Rue du Cornet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

1 avril 2022

386 000 €(3 642 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•106 m²

2 Rue du Cornet, 74140 Douvaine

6 avril 2022

389 000 €(3 670 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•106 m²

2 Rue du Cornet, 74140 Douvaine

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue du Bourg Neuf(3 873€)

9 Avenue des Acacias(3 738€)

42 Rue du Temple(3 768€)

45 Rue du Temple(3 722€)

2 Rue du Bourg Neuf(4 102€)

5 Rue du Bourg Neuf(4 083€)

4 Rue du Bourg Neuf(4 094€)

3 Rue du Bourg Neuf(4 065€)

Prix du 2 Rue du Cornet dans son marché local

Prix du 2 Rue du Cornet par rapport à la voie

Sur Rue du Cornet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 252 €/m². Avec un prix moyen de 3 749 €/m², le 2 Rue du Cornet se situe 11.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Cornet par rapport à Douvaine et à Haute-Savoie

À Douvaine, le prix moyen des maisons atteint 4 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Cornet se situe 11.6 % en dessous de la moyenne de Douvaine et -26.36 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douvaine baissé de 1.78 % sur 1 an et baissé de 0.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 388 €/m² au premier semestre 2020 à 4 681 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 318 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Thonon, 74140 Douvaine(4,195 €)

Avenue des Acacias, 74140 Douvaine(4,127 €)

Chemin des Jardins, 74140 Douvaine(3,782 €)

Passage du Pèse-Lait, 74140 Douvaine(3,465 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Cornet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Cornet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.