31 Rue du Cornet, 74140 Douvaine
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Cornet, affiche un prix moyen de 6 013 €/m², supérieur de 23.5 % à celui du n°35 et de n°35 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 31 Rue du Cornet, 74140 Douvaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Douvaine.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1635 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Du Bas Chablais à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Bas Chablais à 311 mètres
- - Ecole maternelle publique DOUVAINE à 722 mètres
- - Ecole élémentaire publique DOUVAINE à 620 mètres
Ventes au 31 Rue du Cornet
Une vente a été recensée au 31 Rue du Cornet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Cornet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Cornet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Cornet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Cornet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Cornet dans son marché local
Prix du 31 Rue du Cornet par rapport à la voie
Sur Rue du Cornet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 011 €/m². Avec un prix moyen de 6 013 €/m², le 31 Rue du Cornet se situe 20 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Cornet par rapport à Douvaine et à Haute-Savoie
À Douvaine, le prix moyen des maisons atteint 4 778 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Cornet se situe 25.85 % au-dessus de la moyenne de Douvaine et 14.14 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douvaine a augmenté de 10.66 % sur 1 an et augmenté de 12.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 388 €/m² au premier semestre 2020 à 4 681 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 318 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 300 650 € au 31 Rue du Cornet à Douvaine, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 033 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 516 € en assurant vous-même les visites, ou 3 758 € si le professionnel les prend en charge.
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