Route des Viviers, 74410 Duingt
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Route des Viviers, 74410 Duingt, affiche un prix moyen de 6 783 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route des Viviers dans son marché local
Prix Route des Viviers par rapport à Duingt et à Haute-Savoie
À Duingt, le prix moyen des appartements atteint 6 370 €/m². Le prix moyen des appartements Route des Viviers se situe 6.48 % au-dessus de la moyenne de Duingt et 54.93 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Route des Viviers à Duingt
Le loyer moyen estimé Route des Viviers est de 20.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.11 € à 23.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.24 % au loyer moyen estimé à Duingt, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Duingt a baissé de 13.4 % sur 1 an et augmenté de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 312 €/m² au premier semestre 2022 à 7 696 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 356 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route des Viviers
Les ventes enregistrées Route des Viviers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route des Viviers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique DUINGT à 176 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route des Viviers
Adresses Route des Viviers
Retrouvez ci-dessous les adresses Route des Viviers, classées par tranches de numéros.
