11 Allée des Reinettes, 74370 Epagny Metz-Tessy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 781 €

de 5 355 € à 6 395 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 11 Allée des Reinettes, 74370 Epagny Metz-Tessy, affiche un prix moyen de 5 781 €/m², inférieur de 1.6 % à celui du n°13 et de 2.51 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.

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À propos du 11 Allée des Reinettes, 74370 Epagny Metz-Tessy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Epagny Metz-Tessy à dominante résidentielle.
4 niveaux - 23 logements - 718 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0218 - Feuille 181AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grands Champs à 144 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique La Grenette Metz Tessy EPAGNY-METZ TESSY à 131 mètres

Ventes au 11 Allée des Reinettes

Les 4 ventes au 11 Allée des Reinettes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

1 octobre 2021

385 050 €(4 937 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•78 m²

11 Allée des Reinettes, 74370 Epagny Metz-Tessy

18 août 2021

330 000 €(5 077 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•65 m²

11 Allée des Reinettes, 74370 Epagny Metz-Tessy

29 janvier 2021

344 413 €(5 331 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•64.6 m²

11 Allée des Reinettes, 74370 Epagny Metz-Tessy

28 décembre 2020

342 000 €(5 344 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•64 m²

11 Allée des Reinettes, 74370 Epagny Metz-Tessy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Allée des Reinettes dans son marché local

Prix du 11 Allée des Reinettes par rapport à la voie

Sur Allée des Reinettes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 779 €/m². Avec un prix moyen de 5 781 €/m², le 11 Allée des Reinettes se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Allée des Reinettes par rapport à Epagny Metz-Tessy et à Haute-Savoie

À Epagny Metz-Tessy, le prix moyen des appartements atteint 5 293 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Allée des Reinettes se situe 9.22 % au-dessus de la moyenne de Epagny Metz-Tessy et 18 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Epagny Metz-Tessy augmenté de 1.05 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 379 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 572 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 238 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Écoliers, 74370 Epagny Metz-Tessy(5,746 €)

Allée des Ballons Perdus, 74370 Epagny Metz-Tessy(5,827 €)

Chemin du Clocher, 74370 Epagny Metz-Tessy(5,480 €)

Impasse des Noyers, 74370 Epagny Metz-Tessy(4,685 €)

Biens en vente à proximité du 11 Allée des Reinettes

Les biens actuellement en vente autour du 11 Allée des Reinettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.