25 Impasse du Champ Lacour, 74370 Epagny Metz-Tessy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Impasse du Champ Lacour, affiche un prix moyen de 4 137 €/m², inférieur de 34.46 % à celui du n°23 et du 34.49 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 25 Impasse du Champ Lacour, 74370 Epagny Metz-Tessy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Epagny Metz-Tessy.
2 niveaux - 25 logements - 1716 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1559 - Feuille 181AC, - Parcelle n°1556 - Feuille 181AC, - Parcelle n°1560 - Feuille 181AC, - Parcelle n°1563 - Feuille 181ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grands Pres à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Grenette Metz Tessy EPAGNY-METZ TESSY à 703 mètres
Ventes au 25 Impasse du Champ Lacour
Les 5 ventes au 25 Impasse du Champ Lacour constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Impasse du Champ Lacour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Impasse du Champ Lacour, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Impasse du Champ Lacour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Impasse du Champ Lacour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Impasse du Champ Lacour dans son marché local
Prix du 25 Impasse du Champ Lacour par rapport à la voie
Sur Impasse du Champ Lacour, le prix moyen des maisons s'établit à 6 138 €/m². Avec un prix moyen de 4 137 €/m², le 25 Impasse du Champ Lacour se situe 32.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Impasse du Champ Lacour par rapport à Epagny Metz-Tessy et à Haute-Savoie
À Epagny Metz-Tessy, le prix moyen des maisons atteint 6 682 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Impasse du Champ Lacour se situe 38.09 % en dessous de la moyenne de Epagny Metz-Tessy et -14.7 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Epagny Metz-Tessy a augmenté de 2.62 % sur 1 an et augmenté de 0.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 789 €/m² au premier semestre 2020 à 6 619 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 511 €/m² sur la période récente.
