Route des Grands Prés, 74370 Epagny Metz-Tessy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route des Grands Prés, 74370 Epagny Metz-Tessy, affiche un prix moyen de 6 404 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 47 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route des Grands Prés dans son marché local
Prix Route des Grands Prés par rapport à Epagny Metz-Tessy et à Haute-Savoie
À Epagny Metz-Tessy, le prix moyen des appartements atteint 5 681 €/m². Le prix moyen des appartements Route des Grands Prés se situe 12.73 % au-dessus de la moyenne de Epagny Metz-Tessy et 46.28 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Route des Grands Prés à Epagny Metz-Tessy
Le loyer moyen estimé Route des Grands Prés est de 23.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.17 € à 27.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Epagny Metz-Tessy, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Epagny Metz-Tessy a augmenté de 8.45 % sur 1 an et augmenté de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 379 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 572 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 238 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route des Grands Prés
Les ventes enregistrées Route des Grands Prés témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route des Grands Prés
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieran à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Grenette Metz Tessy EPAGNY-METZ TESSY à 515 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route des Grands Prés
Adresses Route des Grands Prés
Retrouvez ci-dessous les adresses Route des Grands Prés, classées par tranches de numéros.
