33 Route des Grands Prés, 74370 Epagny Metz-Tessy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Route des Grands Prés, affiche un prix moyen de 7 330 €/m², supérieur de 0.01 % à celui du n°33 b et du 0.41 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 33 Route des Grands Prés, 74370 Epagny Metz-Tessy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Epagny Metz-Tessy.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1548 - Feuille 181ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieran à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Grenette Metz Tessy EPAGNY-METZ TESSY à 663 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Route des Grands Prés
Aucune vente n'a été recensée au 33 Route des Grands Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Route des Grands Prés
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 33 Route des Grands Prés. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Route des Grands Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Route des Grands Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Route des Grands Prés dans son marché local
Prix du 33 Route des Grands Prés par rapport à la voie
Sur Route des Grands Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 6 669 €/m². Avec un prix moyen de 7 330 €/m², le 33 Route des Grands Prés se situe 9.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Route des Grands Prés par rapport à Epagny Metz-Tessy et à Haute-Savoie
À Epagny Metz-Tessy, le prix moyen des maisons atteint 6 682 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Route des Grands Prés se situe 9.7 % au-dessus de la moyenne de Epagny Metz-Tessy et 51.13 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Epagny Metz-Tessy a augmenté de 2.62 % sur 1 an et augmenté de 0.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 789 €/m² au premier semestre 2020 à 6 619 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 511 €/m² sur la période récente.
