Rue des Genottes, 74370 Epagny Metz-Tessy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Genottes, 74370 Epagny Metz-Tessy, affiche un prix moyen de 6 259 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Genottes dans son marché local
Prix Rue des Genottes par rapport à Epagny Metz-Tessy et à Haute-Savoie
À Epagny Metz-Tessy, le prix moyen des appartements atteint 5 681 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Genottes se situe 10.17 % au-dessus de la moyenne de Epagny Metz-Tessy et 42.96 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Genottes à Epagny Metz-Tessy
Le loyer moyen estimé Rue des Genottes est de 23.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.17 € à 27.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Epagny Metz-Tessy, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Epagny Metz-Tessy a augmenté de 8.45 % sur 1 an et augmenté de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 379 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 572 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 238 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Genottes
Les ventes enregistrées Rue des Genottes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 40 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Genottes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genottes à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Grenette Metz Tessy EPAGNY-METZ TESSY à 361 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Genottes
Adresses Rue des Genottes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Genottes, classées par tranches de numéros.
