9 Route des Grands Prés, 74370 Epagny Metz-Tessy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Route des Grands Prés, affiche un prix moyen de 7 308 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 9 Route des Grands Prés, 74370 Epagny Metz-Tessy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Epagny Metz-Tessy.
3 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 181ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieran à 8 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Grenette Metz Tessy EPAGNY-METZ TESSY à 576 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Route des Grands Prés
Aucune vente n'a été recensée au 9 Route des Grands Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route des Grands Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Route des Grands Prés, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route des Grands Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route des Grands Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route des Grands Prés dans son marché local
Prix du 9 Route des Grands Prés par rapport à la voie
Sur Route des Grands Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 6 669 €/m². Avec un prix moyen de 7 308 €/m², le 9 Route des Grands Prés se situe 9.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route des Grands Prés par rapport à Epagny Metz-Tessy et à Haute-Savoie
À Epagny Metz-Tessy, le prix moyen des maisons atteint 6 682 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route des Grands Prés se situe 9.37 % au-dessus de la moyenne de Epagny Metz-Tessy et 50.68 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Epagny Metz-Tessy a augmenté de 2.62 % sur 1 an et augmenté de 0.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 789 €/m² au premier semestre 2020 à 6 619 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 511 €/m² sur la période récente.
