1 a Rue des Genottes, 74370 Epagny Metz-Tessy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 a Rue des Genottes, affiche un prix moyen de 6 001 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°1 b mais supérieur de 0.15 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 1 a Rue des Genottes, 74370 Epagny Metz-Tessy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Epagny Metz-Tessy.
2 niveaux - 2 logements - 198 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0483 - Feuille 181ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genottes à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Grenette Metz Tessy EPAGNY-METZ TESSY à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 1 a Rue des Genottes
Aucune vente n'a été recensée au 1 a Rue des Genottes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 a Rue des Genottes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 a Rue des Genottes, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 a Rue des Genottes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 a Rue des Genottes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 a Rue des Genottes dans son marché local
Prix du 1 a Rue des Genottes par rapport à la voie
Sur Rue des Genottes, le prix moyen des maisons s'établit à 6 013 €/m². Avec un prix moyen de 6 001 €/m², le 1 a Rue des Genottes se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 a Rue des Genottes par rapport à Epagny Metz-Tessy et à Haute-Savoie
À Epagny Metz-Tessy, le prix moyen des maisons atteint 6 682 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 a Rue des Genottes se situe 10.19 % en dessous de la moyenne de Epagny Metz-Tessy et 23.73 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Epagny Metz-Tessy a augmenté de 2.62 % sur 1 an et augmenté de 0.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 789 €/m² au premier semestre 2020 à 6 619 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 511 €/m² sur la période récente.
