85 Rue du Mont Baron, 74370 Epagny Metz-Tessy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Rue du Mont Baron, affiche un prix moyen de 5 177 €/m², inférieur de 4.71 % à celui du n°87 et de 1.45 % à celui du n°89.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 62 logements.
À propos du 85 Rue du Mont Baron, 74370 Epagny Metz-Tessy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Epagny Metz-Tessy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 62 logements - 66 parkings - 1391 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Baron à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée La Pommeraie Metz Tessy EPAGNY-METZ TESSY à 448 mètres
Ventes au 85 Rue du Mont Baron
Les 8 ventes au 85 Rue du Mont Baron constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue du Mont Baron dans son marché local
Prix du 85 Rue du Mont Baron par rapport à la voie
Sur Rue du Mont Baron, le prix moyen des appartements s'établit à 5 357 €/m². Avec un prix moyen de 5 177 €/m², le 85 Rue du Mont Baron se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue du Mont Baron par rapport à Epagny Metz-Tessy et à Haute-Savoie
À Epagny Metz-Tessy, le prix moyen des appartements atteint 5 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Rue du Mont Baron se situe 8.74 % en dessous de la moyenne de Epagny Metz-Tessy et 18.96 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Epagny Metz-Tessy a augmenté de 8.3 % sur 1 an et augmenté de 7.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 379 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 572 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 238 €/m² sur la période récente.
