141 Chemin de Pré Germain, 74800 Etaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 141 Chemin de Pré Germain, affiche un prix moyen de 4 246 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°100 mais identique à celui du n°177.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 141 Chemin de Pré Germain, 74800 Etaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Etaux.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique ETAUX à 485 mètres
Absence de ventes récentes au 141 Chemin de Pré Germain
Aucune vente n'a été recensée au 141 Chemin de Pré Germain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 141 Chemin de Pré Germain
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 141 Chemin de Pré Germain. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 141 Chemin de Pré Germain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 141 Chemin de Pré Germain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 141 Chemin de Pré Germain dans son marché local
Prix du 141 Chemin de Pré Germain par rapport à la voie
Sur Chemin de Pré Germain, le prix moyen des maisons s'établit à 4 286 €/m². Avec un prix moyen de 4 246 €/m², le 141 Chemin de Pré Germain se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 141 Chemin de Pré Germain par rapport à Etaux et à Haute-Savoie
À Etaux, le prix moyen des maisons atteint 4 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 141 Chemin de Pré Germain se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de Etaux et -19.4 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Etaux a baissé de 19.06 % sur 1 an et baissé de 14.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 590 €/m² au premier semestre 2022 à 5 300 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 212 300 € au 141 Chemin de Pré Germain à Etaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 615 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 308 € en assurant vous-même les visites, ou 2 654 € si le professionnel les prend en charge.
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