211 Chemin de Pré Germain, 74800 Etaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 211 Chemin de Pré Germain, affiche un prix moyen de 4 631 €/m², supérieur de 1.07 % à celui du n°231 et de n°233.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 211 Chemin de Pré Germain, 74800 Etaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Etaux.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique ETAUX à 428 mètres
Ventes au 211 Chemin de Pré Germain
Une vente a été recensée au 211 Chemin de Pré Germain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 211 Chemin de Pré Germain
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 211 Chemin de Pré Germain. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 211 Chemin de Pré Germain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 211 Chemin de Pré Germain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 211 Chemin de Pré Germain dans son marché local
Prix du 211 Chemin de Pré Germain par rapport à la voie
Sur Chemin de Pré Germain, le prix moyen des maisons s'établit à 4 286 €/m². Avec un prix moyen de 4 631 €/m², le 211 Chemin de Pré Germain se situe 8.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 211 Chemin de Pré Germain par rapport à Etaux et à Haute-Savoie
À Etaux, le prix moyen des maisons atteint 4 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 211 Chemin de Pré Germain se situe 7.95 % au-dessus de la moyenne de Etaux et -12.09 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Etaux a baissé de 19.06 % sur 1 an et baissé de 14.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 590 €/m² au premier semestre 2022 à 5 300 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 231 550 € au 211 Chemin de Pré Germain à Etaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 578 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 789 € en assurant vous-même les visites, ou 2 894 € si le professionnel les prend en charge.
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